想搞民宿吗?七地民宿政策供参考

 

一、杭州

 

        民宿农庄点300多个、床位5万多张、从业人员两万多人、对民宿装修改造投入达30多亿元。民宿主要区域包括四眼井区域、白乐桥区域、满觉陇区域、青芝坞和河坊街区域。
        主要出台的政策有《关于加快培育发展农村现代民宿业的实施意见》、《关于进一步优化服务促进农村民宿产业规范发展的指导意见》
民宿成果有汇集全市几百家民宿信息的《杭州旅游民宿地图》

 

细说杭州民宿政策

民宿界定:  农村民宿是指农民利用自有住宅或其他经营主体租赁农户住宅或闲置的村集体用房、农林场房,经整体设计、修缮和改造,为游客提供住宿、餐饮等服务的经营性场所。

营业条件

(1) 根据规定,在杭州开民宿必须符合七大条件,包括经营用房、消防安全、治安安全、卫生安全、环境保护、食品安全和规范管理。

(2) 就经营用房方面,除强调产权清晰,无安全隐患外,还说明单体建筑面积一般在600平方米以下,建筑层数不超过5层、房间15间以下,以及距离污染源25米以上。

(3)就环境保护方面,强调污水、油烟等要精处理达到排放标准,推行生活、餐饮垃圾分类处理;禁止进入自然保护区、饮用水源保护区、重要的自然与文化遗产、风景名胜区等。

(4)最后,在规范管理方面,建立完善的内部管理制度和服务礼仪规范;有明码标价的收费标准、住客须知、设立投诉电话;鼓励经营业主为住客提供旅游意外保险。

 

二、宁波

宁波出台《特色客栈等级划分规范》地方标准规范,将宁波的客栈、民宿类别分成自然风光、历史文化、民俗风情、主题体验等。

等级分五档,分别是一叶到五叶级,其中五叶级最高。

对于新建设的民宿将按床位补贴,可能每床补贴千元左右。

年度创建叶级成功的特色客栈,也给予一定资金补助。其中,三叶级10万元,四叶级15万元,五叶级20万元。

 

三、绍兴

出台《柯桥区民宿建设补助细则评分表》。

绍兴市柯桥区民宿主人可向区旅游部门申请民宿资金补助。符合要求的民宿享受到相应补助,并被统一纳入旅游宣传营销体系。

该评分规则为总分200分,分AB两档:180分以上为A档,120—180分为B档。

双人大床最高可享受每床6000元的补助。

 

四、上饶

信州区出台《关于加快发展民宿经济的实施意见》、《信州区民宿管理办法(试行)》

对授牌“民宿经营”的民宿,根据规模,给予5千元至2万元的一次性资金补助。

现代民宿示范村、现代民宿示范点分别给予10—30万元的资金补助。

对实现年入住率达到70%以上且网络订房量占全年订房量 80%以上的,每年给予1—2万元的奖励。

对于投资金额5000万元以上,能有效促进民宿发展出亮点、上档次、上台阶的精品建设项目,采取“一事一议”的办法予以奖励。

 

五、芜湖

芜湖市繁昌县于2016年5月初正式出台了《加快促进乡村旅游业发展扶持奖励暂行办法》,明确提出引导和支持新牌村、中分村村民自愿利用符合要求的现有民居进行改造,形成标准化农家乐(民宿)聚集区。

对在2016年7月31日之前完成改造达标的农家乐(民宿),

每间标准客房可一次性补助10000元,

经营餐饮的每10个餐位一次性补助2000元。

 

六、黄山

黄山市发布《民宿客栈安全管理规定》,明确了客栈民宿定义,包括餐饮、设施设备、消防、治安、客房、行李与贵重物品寄存等方面的规范。

民宿是经营者利用空闲的房屋,结合当地人文、自然景观、生态环境及乡村资源加以设计改造,主要以家庭经营方式为主,提供住宿、餐饮及乡村体验的场所。

民宿客栈的建筑设计、空间布局、装修装饰、服务内容和方式等方面,应体现具有地域、民族或乡土特色的内涵。

七、厦门

除鼓浪屿外,厦门的民宿主要集中在曾厝垵、黄厝、集美学村等地,并且数量已超过1000家。

2015年厦门市印发了《厦门市关于进一步促进休闲农业发展的意见》,其中对民宿管理作出了新规定。对象界定为农民利用原有自建房作为民宿使用,场所提供住宿规模不得超过15间,适用范围包括曾厝垵、黄厝、钟宅等城中村以及岛外的“农家乐”项目等。

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